407房市大觀園
上課時間：週二 19:00~21:50
授課講師：李偉麟
講師簡介：出社會18年，工作都在房地產圈，當過記者，也當過業者，換過的業界名片超過一千張。有感於從小學校和父母都沒有教我們如何買賣房子，希望分享自己在「記者」和「業者」位置上看到的風景，與各位一齊自在進出房地產交易的世界。
課程宗旨：穿越房地產交易的現象、怪象與亂象，掌握走向，找到方向。
授課方式及教學方法：以最終產出「買屋手冊」、「房價地圖」的集體創作為目標，展開以學員為中心，進行討論、實作、協作為主課程。「買屋手冊」與「房價地圖」是集體智慧的結晶，希望能透過網路或尋求印刷經費贊助，成為想買屋的朋友的參考資料。
選課學員條件：課程以房地產買賣基礎知識內容佔70﹪，進階級佔30﹪。沒有買賣房屋經驗的同學，上課前請至少有一次看屋經驗（預售屋接待中心或房仲公司等均可）。
課程大綱與進度：
第一週 相見歡，初探房價地圖與買屋手冊
第二週 跨出買屋第一步－要買屋，先懂賣屋與實價登錄
第三週 基礎篇﹣從內政部統計的39種房地產消費糾紛原因談起
第四週 基礎篇﹣到買預售屋的注意事項
第五週 基礎篇﹣買新成屋與中古屋的注意事項
第六週 基礎篇﹣買房的資金來源與銀行貸款
第七週 基礎篇﹣特殊產品﹣工業住宅、農地、店面、套房、停車位
第八週 練功時間﹣看懂藏寶圖：房地產身分證－權狀
第九週 公共參與週
第十週 練功時間﹣斡旋金與不動產現況說明書
第十一週 製作中永和房價地圖與認識中永和房市（一）
第十二週 完成中永和房價地圖與認識中永和房市（二）
第十三週 製作中永和房價地圖與認識中永和房市（三）
第十四週 觀念篇﹣管委會與公寓大廈管理條例
第十五週 觀念篇﹣如何當個快樂房東，以及租金報酬率
第十六週 觀念篇﹣都更的故事
第十七週 製作買屋手冊與解析糾紛案例（一）
第十八週 完成買屋手冊與解析糾紛案例（二）
評鑑方式：房價地圖及買屋手冊完成度，以及出席率。
閱讀資料：《房仲業不告訴你的50件事》（商周出版）
材料費：每節講義影印費以最高10元為限。